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“動批”將變身北京第二條“金融街”、百榮的轉型目標是成為服務南城居民家庭生活的最大綜合體、朝陽今年上半年建設提升便民商業網點86個、海淀今年上半年治理和保持街巷數292個城鄉結合部改造拆遷騰退面積4.1萬平方米、豐臺“散亂污”企業實現動態清零、石景山新生違法建設等12項違法行為實現并保持了動態清零。截至目前，北京六個中心城均提交了2018年上半年“疏解整治促提升”成績單。透過數據和案例不難發現，北京正加快推動“拆違”向“治違”轉變。
批發市場轉型進行時
疏解后的“動批”市場有望變身北京的第二條“金融街”。到2020年，從這里新生的北京金融科技創新示范區將成為本市新的產業增長極。
“動批”疏解成功，不僅是業態疏解，更意味著產業鏈的升級。據了解，北京金融科技創新示范區的范圍為中關村西城園10平方公里政策區，以北展“動批”為基地、以德勝和廣安地區為拓展區、輻射中關村科學城和麗澤金融商務區。
“現在，‘動批’地區已疏解出約60萬平方米的空間資源，還有50萬平方米的待提升樓宇。我們將以‘動批’地區為主要依托，打造北京金融科技與專業服務創新示范區，重點布局金融監管科技和金融科技核心業態?！蔽鞒菂^區長王少峰在今年京交會北京主題日活動上表示。
在動物園南門東側，是“動批”最早閉市的“天皓成服裝批發市場”，如今已變身“寶藍金融創新中心”。這里1萬平方米的辦公區已入駐了互聯網金融和無人機等金融、高科技企業，未來“動批”轉型金融示范區的輪廓已初步顯現。
雖然寶藍金融創新中心只有9家入駐企業，但它們初創期的年納稅額就有4000余萬元，足足是原來這里200多個服裝攤位10倍以上的納稅額。
位于永外地區的百榮世貿商城，總營業面積60萬平方米，是“動批”總規模的6倍。經過持續幾年的疏解，目前市場共有商戶6000余戶，其中仍有一部分是批發商戶。目前，企業正在積極配合政府的疏解提升工作。
眼下，百榮一期的批發業態已疏解完成，隨后二期也重新裝修嶄新迎客。更加年輕時尚的服裝品牌，更多美味誘人的餐飲小吃，還有娛樂體驗類、兒童教育、電影院等業態也將陸續入駐。
7月17日，東城首家盒馬鮮生通過一個月的試營業后正式進駐百榮世貿商城。盒馬百榮店營業面積約6400平方米，擁有超過6000款商品。
“百榮世貿商城的轉型目標是成為服務南城居民家庭生活的最大綜合體，盒馬鮮生提供的服務很符合我們的定位，同時全新的消費模式會對百榮的消費升級起到促進作用?！北本┌贅s商業管理有限公司相關負責人表示。
“從今年開始，東城力爭用三年時間完成所有批發商戶的疏解，將其改造升級為南城地區現代化的購物中心。”東城區商務委主任王萬青此前介紹說。
中心城“疏整促”提速
事實上，百榮、“動批”僅是北京“疏解整治促提升”的一個縮影。截至目前，北京東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山六個中心城區都曬出了2018年上半年的“疏解整治促提升”成績單。
據東城區發改委透露，2018年上半年，東城拆除存量違法建設1024處，面積10.4萬平方米；新建改造綠地8883平方米，新增停車設施187個，新建或規范便民商業網點61個；完成治理違規“開墻打洞”并已達到“三有六無”標準銷賬385處，面積6507平方米。同時，東城區完成了美博匯市場疏解；天壇醫院啟動搬遷，計劃10月底新址正式運行。
西城今年上半年違法建設拆除和“開墻打洞”整治專項行動共拆除100925.1平方米，完成進度72.1%，其中，德勝、大柵欄、展覽路、牛街、廣外等街道已完成年度違法建設拆除拆違任務；“開墻打洞”任務已完成26處，完成進度113%，治理和保持街巷數890條；疏解本地醫療資源完成進度98.7%；新建或規范提升各類便民商業網點40個。
朝陽區今年上半年拆除騰退681萬平方米，疏解區域性物流基地2家；疏解培訓機構10家；疏解退出一般制造業23家；疏解商品交易市場10家；整治地下空間203處；整治“開墻打洞”1182戶；棚戶區改造2187戶；建設提升便民商業網點86個；“一綠”試點拆除騰退718萬平方米；群租房治理787戶。
海淀今年上半年完成拆除違法建設124.2萬平方米；留白增綠19.7公頃；完成占道經營整治98處；無證無照經營整治已銷賬951處；“開墻打洞”整治243處；治理和保持街巷數292個；城鄉接合部改造拆遷騰退面積4.1萬平方米；綠化面積85公頃；疏解一般制造業企業5家；整治提升市場15家；建設提升基本便民商業網點82個；完成68條背街小巷的方案設計。
豐臺今年以來已疏解提升15家市場；疏解一般制造業企業24家，“散亂污”企業實現動態清零；完成棚戶區改造6129戶；治理“開墻打洞”572處；留白增綠實施19.3公頃。今年上半年豐臺“疏解整治促提升”整體進度已達到70%。同時，豐臺區重點推進南苑-大紅門地區疏解整治促提升，已拆除違法建設13處，11.7萬平方米；正在拆除3處，15.9萬平方米，共計27.6萬平方米。
石景山今年上半年8項任務提前完成。其中，棚戶區改造完成4403戶；違法群租房整治270戶；拆除違法建設1.1萬平方米；無證無照經營整治54戶；“開墻打洞”整治42戶；無證無照食品藥品企業整治73戶。值得一提的是，石景山新生違法建設等12項違法行為實現并保持了動態清零。
從“拆違”到“治違”
除了北京中心城區，北京其他10個區“疏解整治促提升”也在深入推進。據北京市發改委主任談緒祥不久前介紹，今年上半年全市共建設提升便民網點571個，拆除違法建設、騰退土地面積832.7公頃。隨著留白增綠工程的加快實施，去年騰退土地中已有600多公頃實現增綠。
今年1-5月，全市共疏解提升市場和物流中心78個，比去年同期多23個；疏解退出一般制造業企業346家，對散亂污企業實現動態摸排、動態清零。
加快推動“拆違”向“治違”轉變，截至6月19日，全市拆除違法建設騰退土地面積832.8公頃，加強源頭治理，嚴控新生違建。
留白增綠加快實施，去年騰退土地具備綠化條件的1600公頃土地中，605公頃已實現增綠。
同時便民商業服務設施加快填補，共建設提升蔬菜零售等7類基本便民商業網點571個。其中，涉及蔬菜零售網點204個。
根據計劃，2017-2020年，北京市范圍內將組織開展“疏解整治促提升”專項行動，并出臺了《北京市人民政府關于組織開展“疏解整治促提升”專項行動（2017-2020年）的實施意見》，明確提出通過疏解整治，實現空間騰退、“留白增綠”、改善環境、消除隱患、補齊短板、提升功能，打造一批精品街區、胡同等和諧宜居示范區，增強人民群眾獲得感。
成績雖然亮眼，但仍在路上。
大紅門早市將于8月15日關停，北京最大服裝早市徹底謝幕。在滄州，承接大紅門早市商戶的滄州早市二期8月16日正式開業，承接北京服裝生產廠家的服飾小鎮也完成首批建設交付外遷廠家使用，北京服裝產業疏解再次邁出一大步。
據介紹，北京大紅門正力推全產業鏈疏解，從生產、原材料、物流到批發銷售，大紅門商戶已經在京外站穩腳跟。
鏡頭轉到位于東城區的世紀天鼎，這里的所有攤位將在9月17日全部關閉撤出。11月底或12月初，世紀天鼎將以“天鼎218文創園”的全新面貌重裝亮相，吸引文創企業入駐。
8月31日下午6點半正常的營業時間結束后，世紀天鼎百貨區域也將關停，那時將再撤出337個攤位。
9月17日，最后60余個美容美發攤位將撤出，美容美發區域徹底關停。屆時，世紀天鼎購物廣場將徹底全部關停。
世紀天鼎購物廣場市場將被注銷，重新注冊新的“天鼎218文創園”。購物廣場關停后，面積1.6萬平方米的空間，將全部進行重新改造。改造后的“天鼎218文創園”預計能容納100多家文創企業。
北京商報記者 方彬楠/文 高蕾/制表
